1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
渋谷区
106.8万円/㎡
前年比+6.0%
初台中央マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1971年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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9階 / 38.76㎡の場合
相場
3,686万円
95.1万円/㎡
1,725
3,032
4,339
5,646
AI査定結果
推定相場価格
3,686万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,032万円〜4,339万円
78.2万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
初台中央マンション
3,280万円（84.6万円/㎡）/ 9階 / 38.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,280万円 | 84.6万円 | 9階 | 38.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,380万円 | 87.2万円 | 9階 | 38.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 89.8万円 | 9階 | 38.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 76.0万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,780万円 | 76.2万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/28 | 5,480万円 | 83.6万円 | 7階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 5,280万円 | 80.5万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 5,480万円 | 83.6万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 4,980万円 | 79.4万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,580万円 | 84.6万円 | 6階 | 42.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,399万円 | 53.3万円 | 3階 | 26.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/10 | 5,150万円 | 82.1万円 | 8階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/30 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/15 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,950万円 | 78.9万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コーポ幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 2,280万円 | 67.1万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,300万円 | 78.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 11階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/28 | パラスト幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/01 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、渋谷区では6%上昇しています。
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